Xây nhà ba tầng có góc thư giãn ngoài trời kinh phí siêu tiết kiệm

2017-10-29 14:30
- Ngôi nhà ba tầng và một tầng lửng thiết kế hài hòa với không gian thư giãn bình yên, xinh tươi.

 

 Hỏi:

Kính gửi chuyên mục Tư vấn Nhà vườn – Emdep.vn!

Diện tích mảnh đất gia đình tôi là 88.2m2, trong đó mặt tiền 6,3m, chiều dài 14m. Hai nhà hai bên hiện cũng chưa xây dựng. Sắp tới tôi muốn xây nhà ba tầng một lửng hiện đại, đẹp mắt. Nhưng quan trọng nhất là tôi muốn thiết kế góc thư giãn trước nhà để có thể tiếp đón bạn bè, người thân hoặc các thành viên trong gia đình khi rảnh rỗi. Số tiền gia đình tôi chuẩn bị được khoảng 900 triệu đồng. Các phòng chức năng tôi dự định phân chia như sau:

- Tầng 1 gồm có: Gara và sân trước làm góc cafe nhỏ, phòng khách, phòng bếp ăn và một phòng ngủ cho khách.

- Tầng lửng gồm có: Phòng làm việc và thư viện cho gia đình, phòng thay đồ và một phòng vệ sinh nhỏ.

- Tầng 2 gồm có: Bốn phòng ngủ cho vợ chồng tôi và các con, bốn phòng tắm riêng.Chị đóng lại logo nhé

- Tầng 3 gồm có: Phòng thể dục, phòng giặt, phòng thờ, sân thượng.

Mong Kiến trúc sư (KTS) tư vấn thiết kế giúp gia đình tôi. Tôi xin cảm ơn KTS!

(TĐ – Thái Nguyên)

Trả lời

Gia đình gia chủ đang sở hữu mảnh đất đẹp với mặt tiền rộng. Hai bên lại chưa có nhà xây dựng sẽ giúp thuận lợi hơn cho chủ nhà khi bắt tay vào thi công. Theo KTS nhận thấy, số lượng các phòng chức năng gia chủ muốn xây dựng như vậy là khá hợp lý. Với mặt tiền rộng, việc chủ nhà mong muốn làm thêm góc thư giãn để mọi người thưởng thức cafe ở phía trước nhà là ý tưởng hay. Về kinh phí xây dựng với số tiền 900 triệu đồng hoàn toàn có thể xây một ngôi nhà ba tầng khang trang, hiện đại. Tuy nhiên, việc tính toán vẫn cần đảm bảo chuẩn từng chi tiết để tránh phát sinh trong quá trình thi công và hoàn thiện bài trí nội thất.

 

 Tổng chi phí dự tính là 918 triệu đồng. Cụ thể từng hạng mục như sau:

STT Hạng mục công trình

Chi phí

(Đơn vị: Triệu đồng)

1 Phần thô 650 
2 Gạch 35 
3 Đá granit 22 
4 Cửa 30 
5 Hệ thống điện nước 32 
6 Sơn nhà 30 
7 Nhôm kính 20 
8 Tủ bếp và bàn ăn 18 
9 Giường ngủ bốn phòng 20 
10 Tủ quần áo 18 
11 Sofa và tủ phòng khách 22 
12 Cổng và các chi phí phát sinh khác 21 

Tổng: 918 (triệu đồng)

 

Dưới đây là phương án thiết kế do KTS. Nguyễn Quang Huân tính toán đưa ra:

*Về phương án thiết kế mặt bằng

- Mặt bằng tầng 1:

Phía trước nhà KTS dành một phần diện tích khá rộng để thiết kế không gian thư giãn ngoài trời cho gia đình. Xung quanh góc cafe nhỏ sẽ trồng cây cảnh và hoa tạo không gian bình yên, xinh tươi. Từ lối vào sân trước là Gara. Bước vào không gian bên trong có phòng khách khá rộng rãi và vuông vắn. Ở sảnh đối diện cầu thang, KTS thiết kế tiểu cảnh nhỏ để mang sức sống vào bên trong ngôi nhà. Phía trong cùng là phòng bếp, bàn ăn và phòng ngủ dành cho khách. Cạnh phòng ngủ cho khách, KTS thiết kế một phòng vệ sinh nhỏ.

 

Xây nhà ba tầng có góc thư giãn ngoài trời kinh phí 918 triệu đồng

Mặt bằng tầng 1.

- Mặt bằng tầng lửng:

Tầng lửng gồm hai phòng chính là phòng làm việc đồng thời là thư viện nhỏ cho gia đình và phòng thay đồ. Cả hai phòng đều để sử dụng chung cho cả gia đình. Việc thiết kế thêm tầng lửng, giúp các không gian phía trên rộng rãi hơn vì bớt được một hai chức năng cần thiết. Trên tầng lửng cũng có một phòng vệ sinh nhỏ tiện dụng.

Xây nhà ba tầng có góc thư giãn ngoài trời kinh phí 918 triệu đồng

Mặt bằng tầng lửng.

- Mặt bằng tầng 2:

Ở tầng hai có bốn phòng ngủ với bốn phòng tắm khép kín bên trong phòng ngủ. Vì nhiều phòng chính nên các không gian cần đảm bảo thoáng mát, lưu thông không khí tốt và đủ ánh sáng. KTS sử dụng cửa sổ lớn và các phòng đều có ban công mở ra phía trước hoặc phía sau nhà để không gian nghỉ ngơi luôn mát mẻ, dễ chịu.


Xây nhà ba tầng có góc thư giãn ngoài trời kinh phí 918 triệu đồng
Mặt bằng tầng 2.

- Mặt bằng tầng 3:

Phía trước tầng ba là khoảng diện tích rộng dành cho sân trước. Phòng thờ và phòng tập thể dục được bố trí phía sau, kín đáo và yên tĩnh. Ngoài ra, cạnh cầu thang cũng có một phòng giặt nhỏ.

Xây nhà ba tầng có góc thư giãn ngoài trời kinh phí 918 triệu đồng

Mặt bằng tầng 3.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Mặt tiền ngôi nhà được KTS thiết kế hiện đại và bắt mắt. Những đường nét kẻ ngang chạy dài trên nhiều mảng tường từ tầng một đến tầng ba giúp không gian nổi bật và trẻ trung. Phòng khách sử dụng cửa kính lớn mở ra không gian ngoại thất thư giãn phía trước giúp mặt tiền ngôi nhà trở nên vô cùng cuốn hút. Sự pha trộn hài hòa giữa các gam màu: trắng, be và nâu nhạt mang lại sự sang trọng cần thiết cho tổng thể không gian.

Xây nhà ba tầng có góc thư giãn ngoài trời kinh phí 918 triệu đồng

Mặt tiền thiết kế hài hòa, trẻ trung mang phong cách kiến trúc hiện đại.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Xây nhà ba tầng có góc thư giãn ngoài trời kinh phí 918 triệu đồng

Phòng khách trang nhã. (Ảnh minh họa)

Xây nhà ba tầng có góc thư giãn ngoài trời kinh phí 918 triệu đồng

Phòng bếp và bàn ăn bài trí đẹp mắt. (Ảnh minh họa)

Xây nhà ba tầng có góc thư giãn ngoài trời kinh phí 918 triệu đồng

Phòng ngủ dành cho vợ chồng chủ nhà lãng mạn, nhẹ nhàng. (Ảnh minh họa)

Xây nhà ba tầng có góc thư giãn ngoài trời kinh phí 918 triệu đồng

Phòng ngủ dành cho con sống động(Ảnh minh họa)


Xây nhà ba tầng có góc thư giãn ngoài trời kinh phí 918 triệu đồng

Một thiết kế khác phòng ngủ dành cho con gia chủ(Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế do KTS đưa ra. Chúc gia đình nhiều may mắn và sớm xây được ngôi nhà khang trang!

N. Lê Hoa

Tư vấn bởi KTS Nguyễn Quang Huân

Nhanh tay nhận ngay quà tặng 300k!

Gói quà 300k dành riêng cho bạn khi đăng ký tích điểm MyPoint. Tích điểm cho mọi hoạt động nạp thẻ, mua sắm và nhận tin về đọc báo tích điểm sớm nhất

Bài tập giúp “độ mông” mà không to đùi cực đơn giản cùng HLV