Trong bức tranh đó, Hoàng Huy New City được giới thiệu như một khu đô thị tích hợp, hướng tới phục vụ đồng thời nhu cầu an cư và thương mại – dịch vụ trong giai đoạn phát triển tiếp theo của Bắc Sông Cấm.

Vị trí trung tâm và lợi thế kết nối hạ tầng

Dự án tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Bắc Sông Cấm, nằm trên trục đường chính và cách cầu Hoàng Văn Thụ khoảng 3km theo hướng hạ nguồn. Dự án được mô tả hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng đã và đang được đầu tư tại khu vực; trong đó có tuyến đường rộng 90m đóng vai trò “xương sống” kết nối các không gian hành chính, thương mại và khu dân cư.

Nhờ lợi thế Vị trí Hoàng Huy New City, cư dân có thể di chuyển khoảng 5 phút qua cầu Hoàng Văn Thụ để về khu trung tâm thành phố hiện hữu, tăng tính thuận tiện cho nhu cầu học tập, làm việc và giao thương.

Quy hoạch đồng bộ, đa dạng loại hình sản phẩm

Ở góc nhìn quy hoạch, dự án được chủ đầu tư giới thiệu theo hướng phát triển đồng bộ, nhấn mạnh tiêu chí hiện đại và tích hợp tiện ích nội khu. Hoàng Huy New City cung cấp đa dạng loại hình như shophouse thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư cao tầng và quỹ đất nhà ở xã hội.

Việc bố trí nhiều loại hình trong cùng một quần thể được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng: gia đình trẻ cần căn hộ tiện nghi; người ưa không gian riêng có thể chọn nhà phố – biệt thự; nhóm vừa ở vừa kinh doanh quan tâm shophouse. Khi cộng đồng cư dân tăng lên, các dịch vụ nội khu có điều kiện vận hành hiệu quả hơn, từ đó củng cố sức sống đô thị.

Định vị “đô thị lễ hội” và hệ tiện ích hơn 300 hạng mục

Dự án được định vị theo hướng “đô thị lễ hội”, với hệ tiện ích được giới thiệu từ hàng trăm đến hơn 300 hạng mục. Một số tiện ích nổi bật gồm quảng trường nhạc nước, hồ Swan Lake, cầu Love Bridge, phố đi bộ ánh sáng, khu thể thao và không gian ẩm thực.

Trong xu hướng đô thị hiện đại, những tiện ích dạng “điểm đến” được xem là yếu tố nâng chất lượng sống và tạo ra trải nghiệm thường ngày cho cư dân: tản bộ, vui chơi, rèn luyện sức khỏe, gặp gỡ cộng đồng. Nếu triển khai – vận hành đạt kỳ vọng, các tiện ích này không chỉ phục vụ cư dân nội khu mà còn có thể trở thành điểm vui chơi – trải nghiệm cho cộng đồng xung quanh, góp phần tăng sinh khí dịch vụ tại Bắc Sông Cấm.

Tiện ích riêng cho khu căn hộ: nhấn mạnh không gian mở và sinh hoạt cộng đồng

Ngoài hệ tiện ích toàn khu, dự án có chuỗi tiện ích gắn với nhóm nhà ở cao tầng. Phần “tiện ích 4 tòa chung cư 33 tầng” mô tả các không gian cảnh quan – sinh hoạt cộng đồng theo chủ đề, từ biểu tượng nhận diện dự án, đài nước tràn, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ đến các điểm nhấn như “The Moon”, quảng trường nước hoàng hôn, đài phun nước nghệ thuật, công viên trung tâm và biểu tượng “The Sun”.
Cách tiếp cận này hướng tới nhu cầu của nhóm cư dân trẻ: sống trong căn hộ nhưng vẫn có “khoảng thở” để vận động, thư giãn và tăng tương tác cộng đồng.

Trục Đại lộ Đỗ Mười và kỳ vọng hình thành tuyến phố thương mại

Chủ đầu tư cũng nhấn mạnh trục Đại lộ Đỗ Mười như tuyến giao thương quan trọng của Thủy Nguyên, nơi tập trung các hoạt động thương mại – tài chính – dịch vụ. Dải shophouse và nhà phố thương mại dọc trục này được kỳ vọng trở thành không gian kinh doanh sầm uất khi dân cư tăng lên, theo mô hình “mặt tiền thương mại” phổ biến tại các đô thị mới.

Ở góc nhìn vận hành, khi cư dân tăng, nhu cầu tiêu dùng tại chỗ cũng tăng theo. Các ngành hàng thiết yếu và nhóm dịch vụ trải nghiệm (ẩm thực, cà phê, thể thao) thường là lực đẩy giúp tuyến phố sớm có nhịp hoạt động, đồng thời nâng giá trị tiện lợi cho cư dân.

Muốn “đáng sống” cần cả vận hành

Để một khu đô thị mới thực sự trở thành “nơi đáng sống”, ngoài tiến độ xây dựng còn cần tính hoàn thiện trong vận hành, quản lý trật tự – an ninh, duy trì cảnh quan và kết nối hài hòa với hạ tầng chung. Website dự án được dẫn lại nhấn mạnh các yếu tố như an ninh 24/7, không gian sống xanh và hệ tiện ích đa dạng; đây là các tiêu chí quan trọng nhưng cũng đòi hỏi đầu tư dài hạn trong giai đoạn vận hành.

Ở góc nhìn dài hạn, việc phát triển các khu đô thị tích hợp như Hoàng Huy New City được đánh giá có thể đóng góp vào quá trình đô thị hóa khu vực Bắc Sông Cấm, tạo thêm không gian sống – thương mại – dịch vụ mới và mở rộng không gian đô thị của Hải Phòng.

PV