Trả lời:

Dựa trên những thông tin gia chủ cung cấp, KTS nhận thấy ngôi nhà có diện tích trung bình. Để xây dựng nhà hai ống hai tầng này KTS cần đảm bảo phân chia các không gian hợp lý để mỗi phòng luôn thông thoáng và đủ sáng nhất có thể. Về chi phí xây dựng, với số tiền hơn 500 triệu đồng hoàn toàn có thể xây một ngôi nhà hai tầng vững chắc.

Tuy nhiên, đúng như gia chủ đã tính toán từ trước, chỉ có thể xây một ngôi nhà đơn giản, vững chắc, cần bỏ qua các chi tiết cầu kỳ, gây tốn kém. Về số lượng các phòng chức năng cho hai tầng theo mong muốn của gia chủ như vậy cũng khá hợp lý.

Dưới đây là phương án chi tiết do KTS. Lý Minh Kha nghiên cứu đưa ra:

*Về phương án thiết kế mặt bằng

- Mặt bằng tầng 1:

Một phần diện tích nhỏ dành cho sân phía trước để làm nơi để xe và trồng thêm cây xanh. Bên trong là phòng khách, tiếp đến là phòng bếp và bàn ăn, trong cùng là phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ.

Vì có đến ba không gian chính trên cùng một mặt bằng nên mỗi phòng đều chỉ có diện tích vừa đủ sử dụng. Để đảm bảo cả ba phòng đều thông thoáng, ngoài cửa ra vào phía trước, KTS thiết kế nhiều cửa sổ lớn bên hông nhà và phía sau nhà.

Mặt bằng tầng 1.

Phòng khách được sử dụng để tiếp khách đồng thời là không gian sum họp cho cả gia đình. Phòng bếp và bàn ăn khá nhỏ nên KTS thấy cần trang bị thêm hệ thống máy hút mùi để không gian nấu nướng luôn thoáng.

Phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ được đặt trong cùng không gian để đảm bảo tính chất riêng tư. Cạnh phòng ngủ là phòng tắm nhỏ dành riêng cho hai vợ chồng.

- Mặt bằng tầng 2:

Phía trước tầng hai là phòng thờ. Không gian thờ cúng không quá rộng, có cửa mở ra ban công phía trước. Tiếp đến là phòng ngủ dành cho con của vợ chồng gia chủ.

Phòng ngủ của con rộng hơn một chút so với phòng ngủ của bố mẹ và có phòng tắm khép kín. Để đảm bảo không gian nghỉ ngơi, học tập của con luôn đủ ánh sáng và thoáng khí, KTS thiết kế cửa mở ra bên hông nhà. Bên cạnh phòng tắm dành cho con là phòng giặt cho cả gia đình.

Trong cùng là sân phơi đủ rộng để gia chủ có thể vừa phơi đồ vừa tận dụng làm góc nhỏ trồng cây cảnh hoặc rau sạch. Ở khoảng sân này, con gia chủ cũng có thể sử dụng làm nơi đọc sách, thư giãn vô cùng thú vị mỗi khi rảnh rỗi.

Mặt bằng tầng 2.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Ngôi nhà hai tầng được KTS thiết kế đơn giản, vuông vắn và hiện đại. Bỏ qua những chi tiết cầu kỳ, rườm rà vì nếu sử dụng quá nhiều chi tiết nhỏ sẽ khiến việc xây dựng cũng như trang trí bị phát sinh chi phí. Toàn bộ mặt tiền KTS sử dụng màu trắng chủ đạo vì ngôi nhà có diện tích không lớn nên màu trắng sẽ giúp không gian được mở rộng hơn so với thực tế.

Mặt tiền đơn giản, hiện đại giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng và trang trí.

Hệ thống cửa kính đơn giản, giá thành vừa phải nhưng mang lại hiệu quả sử dụng cao. Cửa kính giúp không gian nhỏ luôn tràn ngập ánh sáng tránh được cảm giác chật chội, bí bách thường thấy ở những ngôi nhà vừa và nhỏ. Ngoài màu trắng, KTS sử dụng đá ốp lát màu xanh và màu vàng tô điểm, nhấn nhá cho ngôi nhà thêm ấn tượng và trẻ trung.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Phòng khách thanh lịch, cuốn hút với màu trắng chủ đạo. (Ảnh minh họa)

Phòng bếp ấm cúng, bài trí khoa học. (Ảnh minh họa)



Phòng ngủ ấm áp với ánh đèn dịu nhẹ của vợ chồng chủ nhà.

Phòng ngủ dành cho con trai lớn của gia chủ trẻ trung, khỏe khoắn. (Ảnh minh họa)

Một thiết kế khác phòng ngủ dành cho con trai gia chủ.(Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế do KTS nghiên cứu đưa ra. Chúc gia đình luôn vui vẻ và sớm xây được ngôi nhà đẹp hiện đại!

Lê Hoa

Tư vấn bởi KTS. Lý Minh Kha