Xây nhà 42,5m2 kinh phí 550 triệu đồng cho gia đình nhỏ

Emdep.vn - Ngôi nhà xinh xắn, hiện đại được Kiến trúc sư thiết kế, tính toán với kinh phí xây dựng hợp lý.

 

 Hỏi:

Kính gửi chuyên mục Tư vấn Nhà vườn – Emdep.vn!

Gia đình tôi có vợ chồng tôi và con trai đang học cấp hai. Trong năm nay tôi dự định xây nhà hai tầng. Mặt tiền không cần quá cầu kỳ hay sang trọng chỉ cần đơn giản, hiện đại.

Các không gian bên trong thoáng và phân chia hợp lý. Số tiền gia đình tôi có chỉ hơn 500 triệu một chút. Hy vọng Kiến trúc sư (KTS) tính toán, đưa ra phương án thiết kế khoa học và vừa vặn số tiền gia đình có. Diện tích nhà tôi là 42,5m2, trong đó mặt tiền 4m, chiều dài 10,6m.

Các tầng tôi tính phân chia các phòng chức năng như sau:

- Tầng 1 gồm có: Phòng khách, bàn ăn và bếp, một phòng ngủ cho vợ chồng tôi.

- Tầng 2 gồm có: Phòng thờ, sân phơi, phòng ngủ cho con, một phòng tắm và phòng giặt.

Mong KTS sớm đưa ra phương án thiết kế trường hợp của gia đình tôi. Tôi cảm ơn KTS rất nhiều.

(BPT – Vĩnh Phúc)

Trả lời:

Dựa trên những thông tin gia chủ cung cấp, KTS nhận thấy ngôi nhà có diện tích trung bình. Để xây dựng nhà hai ống hai tầng này KTS cần đảm bảo phân chia các không gian hợp lý để mỗi phòng luôn thông thoáng và đủ sáng nhất có thể. Về chi phí xây dựng, với số tiền hơn 500 triệu đồng hoàn toàn có thể xây một ngôi nhà hai tầng vững chắc.

Tuy nhiên, đúng như gia chủ đã tính toán từ trước, chỉ có thể xây một ngôi nhà đơn giản, vững chắc, cần bỏ qua các chi tiết cầu kỳ, gây tốn kém. Về số lượng các phòng chức năng cho hai tầng theo mong muốn của gia chủ như vậy cũng khá hợp lý.

 Tổng chi phí dự tính là 550 triệu đồng. Cụ thể từng hạng mục như sau:

STT Hạng mục công trình  Chi phí
(Đơn vị: Triệu đồng)
1 Phần thô 338
2 Gạch 30
3 Đá granit 20
4 Cửa 21
5 Hệ thống điện nước 28
6 Sơn nhà 20
7 Nhôm kính 20
8 Tủ bếp và bàn ăn 16
9 Giường ngủ hai phòng 15
10 Tủ quần áo 15
11 Sofa và tủ phòng khách 19
12 Cổng và các chi phí phát sinh khác 8

Tổng: 550 (triệu đồng)

Dưới đây là phương án chi tiết do KTS. Lý Minh Kha nghiên cứu đưa ra:

*Về phương án thiết kế mặt bằng

- Mặt bằng tầng 1:

Một phần diện tích nhỏ dành cho sân phía trước để làm nơi để xe và trồng thêm cây xanh. Bên trong là phòng khách, tiếp đến là phòng bếp và bàn ăn, trong cùng là phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ.

Vì có đến ba không gian chính trên cùng một mặt bằng nên mỗi phòng đều chỉ có diện tích vừa đủ sử dụng. Để đảm bảo cả ba phòng đều thông thoáng, ngoài cửa ra vào phía trước, KTS thiết kế nhiều cửa sổ lớn bên hông nhà và phía sau nhà.

Xây nhà 42,5m2 kinh phí 550 triệu đồng cho gia đình nhỏ

Mặt bằng tầng 1.

Phòng khách được sử dụng để tiếp khách đồng thời là không gian sum họp cho cả gia đình. Phòng bếp và bàn ăn khá nhỏ nên KTS thấy cần trang bị thêm hệ thống máy hút mùi để không gian nấu nướng luôn thoáng.

Phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ được đặt trong cùng không gian để đảm bảo tính chất riêng tư. Cạnh phòng ngủ là phòng tắm nhỏ dành riêng cho hai vợ chồng.

- Mặt bằng tầng 2:

Phía trước tầng hai là phòng thờ. Không gian thờ cúng không quá rộng, có cửa mở ra ban công phía trước. Tiếp đến là phòng ngủ dành cho con của vợ chồng gia chủ.

Phòng ngủ của con rộng hơn một chút so với phòng ngủ của bố mẹ và có phòng tắm khép kín. Để đảm bảo không gian nghỉ ngơi, học tập của con luôn đủ ánh sáng và thoáng khí, KTS thiết kế cửa mở ra bên hông nhà. Bên cạnh phòng tắm dành cho con là phòng giặt cho cả gia đình.

Trong cùng là sân phơi đủ rộng để gia chủ có thể vừa phơi đồ vừa tận dụng làm góc nhỏ trồng cây cảnh hoặc rau sạch. Ở khoảng sân này, con gia chủ cũng có thể sử dụng làm nơi đọc sách, thư giãn vô cùng thú vị mỗi khi rảnh rỗi.

Xây nhà 42,5m2 kinh phí 550 triệu đồng cho gia đình nhỏ

Mặt bằng tầng 2.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Ngôi nhà hai tầng được KTS thiết kế đơn giản, vuông vắn và hiện đại. Bỏ qua những chi tiết cầu kỳ, rườm rà vì nếu sử dụng quá nhiều chi tiết nhỏ sẽ khiến việc xây dựng cũng như trang trí bị phát sinh chi phí. Toàn bộ mặt tiền KTS sử dụng màu trắng chủ đạo vì ngôi nhà có diện tích không lớn nên màu trắng sẽ giúp không gian được mở rộng hơn so với thực tế.

Xây nhà 42,5m2 kinh phí 550 triệu đồng cho gia đình nhỏ

Mặt tiền đơn giản, hiện đại giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng và trang trí.

Hệ thống cửa kính đơn giản, giá thành vừa phải nhưng mang lại hiệu quả sử dụng cao. Cửa kính giúp không gian nhỏ luôn tràn ngập ánh sáng tránh được cảm giác chật chội, bí bách thường thấy ở những ngôi nhà vừa và nhỏ. Ngoài màu trắng, KTS sử dụng đá ốp lát màu xanh và màu vàng tô điểm, nhấn nhá cho ngôi nhà thêm ấn tượng và trẻ trung.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Xây nhà 42,5m2 kinh phí 550 triệu đồng cho gia đình nhỏ

Phòng khách thanh lịch, cuốn hút với màu trắng chủ đạo. (Ảnh minh họa)

Xây nhà 42,5m2 kinh phí 550 triệu đồng cho gia đình nhỏ

Phòng bếp ấm cúng, bài trí khoa học. (Ảnh minh họa)

Xây nhà 42,5m2 kinh phí 550 triệu đồng cho gia đình nhỏ

Phòng ngủ ấm áp với ánh đèn dịu nhẹ của vợ chồng chủ nhà.

Xây nhà 42,5m2 kinh phí 550 triệu đồng cho gia đình nhỏ

Phòng ngủ dành cho con trai lớn của gia chủ trẻ trung, khỏe khoắn. (Ảnh minh họa)

Xây nhà 42,5m2 kinh phí 550 triệu đồng cho gia đình nhỏ

Một thiết kế khác phòng ngủ dành cho con trai gia chủ.(Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế do KTS nghiên cứu đưa ra. Chúc gia đình luôn vui vẻ và sớm xây được ngôi nhà đẹp hiện đại!

Lê Hoa

Tư vấn bởi KTS. Lý Minh Kha

Chia sẻ căn nhà hoặc vườn đẹp của bạn tại đây.
Xem thêm:
Mọi phản ánh, ý kiến, thông tin nóng, bài vở cộng tác của độc giả có thể gửi cho chúng tôi theo địa chỉ:
Email:  banbientap@i-com.vn
Hotline: 0914926900

 

Xem thêm
Từ khóa