Xây nhà 57m2 kinh phí 600 triệu đồng có mặt tiền nổi bật

Emdep.vn - Ngôi nhà ba tầng nổi bật bởi Kiến trúc sư thiết kế hiện đại, ấn tượng, đẹp miễn chê.

 

 Hỏi:

Kính gửi chuyên mục Tư vấn Nhà vườn – Emdep.vn!

Đầu năm sau tôi sẽ cưới vợ, nên trong năm nay tôi muốn xây một ngôi nhà khang trang để sau khi cưới vợ chồng có thể dọn về ở ngay. Hiện tôi đang có mảnh đất do bố mẹ cho với diện tích chiều rộng 5,5m, chiều dài 10,36m. Trên mảnh đất ấy, tôi dự định xây nhà ba tầng, hiện đại. Quan trọng là mặt tiền khác các ngôi nhà xung quanh một chút.

Số tiền tôi chuẩn bị cho việc xây nhà khoảng 600 triệu. Vì vậy, mong Kiến trúc sư (KTS) tính toán kĩ lưỡng đưa ra phương án phù hợp giúp tôi. Công năng từng tầng tôi dự tính như sau:
- Tầng 1 gồm có: Phòng khách, Bếp và bàn ăn (đây là bên trong, bên ngoài có một phần diện tích cho sân và cổng).
- Tầng 2 gồm có: Hai phòng ngủ, (1 phòng cho vợ chồng tôi, 1 phòng dự định cho con sau này) 1 phòng tắm.
- Tầng 3 gồm có: Phòng thờ, sân phơi và phòng giặt.
Hy vọng KTS sẽ tư vấn thiết kế giúp trường hợp của tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn KTS!

(ĐT – Nghệ An)

Trả lời:

Mảnh đất gia đình chủ nhà đang sở hữu vuông vắn với mặt tiền vừa vặn so với nhà phố. KTS xem xét phần công năng mong muốn của gia chủ thì thấy số lượng vừa phải. Như vậy, các phòng sẽ đảm bảo rộng và thoáng hơn.

Đặc biệt tầng 3 chỉ phải xây một phòng chính, còn lại là sân phơi, sân chơi. Điều này sẽ giúp chủ nhà trong quá trình thi công xây dựng tiết kiệm được chi phí đáng kể.

Với số tiền 600 triệu đồng gia đình chuẩn bị, KTS cho rằng vẫn có thể xây được ngôi nhà ba tầng xinh đẹp, đầy đủ phòng chức năng cần thiết nếu biết tiết kiệm và sử dụng vật liệu xây dựng hiệu quả, tránh lãng phí. 

 Tổng chi phí dự tính là 600 triệu đồng. Cụ thể từng hạng mục như sau:

STT  Hạng mục công trình Chi phí (Đơn vị: Triệu đồng)
1 Phần thô 350
2 Gạch 33
3 Đá granit 26
4 Cửa 26
5 Hệ thống điện nước 25
6 Sơn nhà 30
7 Nhôm kính 20
8 Tủ bếp và bàn ăn 22
9 Giường ngủ hai phòng 16
10 Tủ quần áo 16
11 Sofa và tủ phòng khách 28
12 Cổng và các chi phí phát sinh khác 8

Tổng: 600 (triệu đồng)

Dưới đây là phương án thiết kế cụ thể, chi tiết do KTS. Nguyễn Quang Huân cân nhắc đưa ra:

*Về phương án thiết kế mặt bằng:

- Mặt bằng tầng 1:

Tầng một trừ một khoảng diện tích dành cho sân trước và cổng thì bước vào không gian bên trong đầu tiên là phòng khách. Phòng khách khá rộng rãi có cửa sổ nhìn ra sân vườn phía trước xinh xắn. Bên trong là phòng bếp và bàn ăn.

Xây nhà 57m2 đẹp xinh kinh phí 600 triệu đồng

Mặt bằng tầng 1.

Không gian nấu nướng được thiết kế thoáng, ngoài hệ thống hút mùi chắc chắn cần trang bị thì KTS cũng sử dụng cửa sổ lớn để không khí nơi đây dễ dàng lưu thông.

Điều này là thực sự cần thiết, bởi nếu không gian nấu nướng bí bách sẽ gây nóng bức, khó chịu, ám mùi đồ ăn thức uống gây ảnh hưởng đến bầu không khí vui vẻ cần thiết cho những bữa cơm gia đình.

Ở góc cầu thang, KTS bố trí một phòng vệ sinh nhỏ kín đáo và tiện sử dụng.

- Mặt bằng tầng 2:

Ở không gian tầng 2 theo mong muốn của gia chủ sẽ có hai phòng ngủ chính. Phòng ngủ của vợ chồng gia chủ KTS bố trí phía trước không gian, còn phòng ngủ dành cho con chủ nhà sau này được sắp xếp phía bên trong.

Không gian riêng tư của đôi uyên ương khá rộng rãi thoáng mát với đáp ứng đầy đủ chức năng nghỉ ngơi, thư giãn và có cả góc làm việc. Và điều đặc biệt, căn phòng của cặp đôi trẻ không thể thiếu ban công nhỏ xinh, lãng mạn.

Phòng ngủ dành cho con sau này cũng được thiết kế thông thoáng, mát mẻ, tận dụng được ánh sáng tự nhiên. Ở giữa hai phòng là phòng tắm sử dụng chung khá rộng rãi và hiện đại.

Xây nhà 57m2 đẹp xinh kinh phí 600 triệu đồng

Mặt bằng tầng 2.

- Mặt bằng tầng 3:

Tầng 3 có một không gian chính là phòng thờ. Nơi thờ cúng linh thiêng được thiết kế vừa phải, không quá rộng và cũng không quá hẹp, nằm ở vị trí giữa nhà.

Phía trước phòng thờ là sân thượng gia đình có thể tận dụng trồng cây xanh, rau sạch. Phía sau phòng thờ là sân phơi đồ khá rộng. Phòng giặt KTS sắp xếp ngay cạnh phòng thờ.

Xây nhà 57m2 kinh phí 600 triệu đồng có mặt tiền nổi bật

Mặt bằng tầng 3.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Việc thiết kế ngôi nhà cho vợ chồng trẻ với số tiền trung bình chưa bao giờ là dễ dàng với KTS. Đặc biệt, theo mong muốn của chủ nhà, mặt tiền ngôi nhà phải ấn tượng.

Sau khi nghiên cứu kĩ lưỡng, KTS thiết kế mặt tiền theo phong cách hiện đại với những đường nét cơ bản là hình hộp khỏe khoắn.

Tuy nhiên, xen kẽ đường nét cơ bản đó là tường ốp gỗ mộc mạc và tinh tế tạo điểm nhấn cho không gian.

Xây nhà 57m2 đẹp xinh kinh phí 600 triệu đồng

Mặt tiền hiện đại, xinh xắn với hàng cây xanh tươi trên cổng nhà.

Sử dụng lan can ban công và cửa kính là điều vô cùng cần thiết để tổng thể mặt tiền thanh thoát, mang tính thẩm mỹ cao.

Phía trên tường của cổng nhà KTS tạo thành bồn trồng cây để gia chủ phủ xanh bằng cây cảnh, hoa tươi tạo cảm giác không gian trong lành, mát mẻ cho bất cứ ai khi nhìn ngắm hay đặt chân vào ngôi nhà.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Xây nhà 57m2 đẹp xinh kinh phí 600 triệu đồng

Phòng khách hiện đại, tiện nghi. (Ảnh minh họa)

Xây nhà 57m2 đẹp xinh kinh phí 600 triệu đồng

Phòng bếp và bàn ăn bài trí khoa học, ngăn nắp. (Ảnh minh họa)

Xây nhà 57m2 đẹp xinh kinh phí 600 triệu đồng

Phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ đơn giản nhưng thoáng mát. (Ảnh minh họa)

Xây nhà 57m2 đẹp xinh kinh phí 600 triệu đồng

Phòng ngủ dành cho con gái gia chủ vô cùng ngọt ngào với sắc hồng chủ đạo. (Ảnh minh họa)

Xây nhà 57m2 đẹp xinh kinh phí 600 triệu đồng

Phòng ngủ dành cho con trai khỏe khoắn, trẻ trung. (Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế do KTS cân nhắc, tính toán kĩ lưỡng và đưa ra. Chúc gia đình sớm có được ngôi nhà khang trang để hạnh phúc thêm trọn vẹn!

Lê Hoa

Tư vấn bởi KTS. Nguyễn Quang Huân

Chia sẻ những kinh nghiệm, thắc mắc về việc xây dựng, trang trí nhà cửa của bạn tại đây.
Mọi phản ánh, ý kiến, thông tin nóng, bài vở cộng tác của độc giả có thể gửi cho chúng tôi theo địa chỉ:
Email:  banbientap@i-com.vn
Hotline: 0914926900

 

Xem thêm