Tư vấn thiết kế xây nhà 33m2 hai phòng ngủ giúp xua tan cảm giác chật chội

Emdep.vn - Ngôi nhà nhỏ nhưng vuông vắn được kiến trúc sư thiết kế khoa học nên vẫn đủ cho cả gia đình sống thoải mái.

 

 Hỏi:

Kính gửi chuyên mục Tư vấn Nhà vườn – Emdep.vn!

Tôi vừa mua được mảnh đất mặt tiền 3m, chiều dài 11m, tổng diện tích 33m2. Tôi muốn xây ngôi nhà đơn giản với số lượng phòng chức năng vừa phải. Tổng số tiền vợ chồng tôi có để dành cho việc xây nhà là 600 triệu đồng. Các phòng chức năng tôi dự định phân bố cho từng tầng như sau:
- Tầng 1 gồm có: Phòng khách, phòng bếp và bàn ăn.
- Tầng 2 gồm có: Hai phòng ngủ, một phòng tắm cho vợ chồng tôi và con.
- Tầng 3 gồm có: Phòng thờ và sân phơi.
Hy vọng Kiến trúc sư (KTS) tính toán đưa ra phương án thiết kế khoa học, tiết kiệm chi phí xây dựng giúp gia đình tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn KTS!

(TMB – Vĩnh Phúc)


Trả lời:

Diện tích ngôi nhà theo KTS được biết qua thông tin gia chủ chia sẻ là khá nhỏ. Tuy vậy, với dự định xây ba tầng cho gia đình ba người ở thì diện tích này vẫn đáp ứng được. Hơn nữa, số lượng phòng chức năng chủ nhà muốn xây dựng không nhiều.

Về số tiền vợ chồng gia chủ chuẩn bị được qua tính toán của KTS hoàn toàn có thể xây dựng được một ngôi nhà hiện đại và vững chắc. Quan trọng là nên lựa chọn vật liệu xây dựng, đơn vị thi công và nội thất cơ bản, bài trí hợp lý mà vẫn chất lượng.

 Tổng chi phí dự tính là 610 triệu đồng. Cụ thể từng hạng mục như sau:

STT  Hạng mục công trình  Chi phí
(Đơn vị: Triệu đồng)
1 Phần thô  399
2 Gạch 25 
3 Đá granit 20 
4 Cửa 20 
5 Hệ thống điện nước 18 
6 Sơn nhà 30 
7 Nhôm kính  16 
8 Tủ bếp và bàn ăn  18 
9 Giường ngủ hai phòng 12 
10 Tủ quần áo  18
11  Sofa và tủ phòng khách   22
12  Cổng và các chi phí phát sinh khác  12

Tổng: 610  (triệu đồng)

Dưới đây là phương án thiết kế cụ thể do KTS của Emdep.vn đưa ra:
 
*Về phương án thiết kế mặt bằng
 
- Mặt bằng tầng 1:

Phòng khách và bếp ăn tầng một được phân chia diện tích tương đối bằng nhau. Cả hai không gian đều được thiết kế vuông vắn, không rộng rãi nhưng đủ để sử dụng với chức năng cần thiết.

Để các không gian trong nhà đủ ánh sáng và không khí tự nhiên giúp xua tan cảm giác chật chội, tối và bí bách vốn có, KTS đã thiết kế giếng trời phía trên cầu thang. Giếng trời ở giữa nhà như vậy cả hai không gian phía trước và phía sau đều đủ ánh sáng và không khí.

Tư vấn xây nhà 33m2 kinh phí 610 triệu đồng

Mặt bằng tầng 1.

Phòng bếp và bàn ăn có cửa sổ và cửa ra vào mở ra sân sau bé xinh để tăng thêm không khí giúp không gian nấu nướng vốn nóng bức trở nên dịu và dễ chịu hơn rất nhiều. Phòng vệ sinh được KTS tận dụng gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích.

- Mặt bằng tầng 2:

Tầng hai gồm hai phòng ngủ cho vợ chồng gia chủ và con. Phòng ngủ của vợ chồng gia chủ được sắp xếp phía trước mặt bằng tầng hai. Không gian riêng tư nhẹ nhàng và thoải mái với ban công nhỏ xinh phía trước. Còn phòng ngủ dành cho con được bố trí phía sau tạo không gian yên tĩnh. Vì diện tích nhỏ, nên cả hai phòng sử dụng chung một phòng tắm đặt ở gần cầu thang lên xuống.

Tư vấn xây nhà 33m2 kinh phí 610 triệu đồng

Mặt bằng tầng 2.

- Mặt bằng tầng 3:

Phòng thờ tầng ba có diện tích vừa phải và cũng có ban công mở ra không gian phía trước nhà yên bình, tĩnh lặng. Phòng giặt được đặt ngay cạnh cầu thang cùng vị trí với phòng tắm ở tầng hai. Sân phơi KTS sắp xếp phía trong cùng của mặt bằng tầng 3.

Tư vấn xây nhà 33m2 kinh phí 610 triệu đồng

Mặt bằng tầng 3.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Mặt tiền ngôi nhà KTS thiết kế đơn giản nhưng khá ấn tượng bởi sự kết hợp giữa màu ghi chủ đạo với màu trắng làm điểm nhấn nổi bật. Mặt tiền các tầng mang nét hiện đại bởi việc sử dụng cửa kính trong suốt và tạo hình khỏe khoắn. KTS không quên tô điểm cho không gian bằng những chậu cây xanh xinh xắn trồng trên bậu cửa.

Tư vấn xây nhà 33m2 kinh phí 610 triệu đồng

Mặt tiền hiện đại với sự kết hợp hài hòa giữa các gam màu trung tính.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Tư vấn xây nhà 33m2 kinh phí 610 triệu đồng

Phòng khách nhỏ xinh xắn. (Ảnh minh họa)

Tư vấn xây nhà 33m2 kinh phí 610 triệu đồng

Góc bàn ăn đáng yêu (Ảnh minh họa)

Tư vấn xây nhà 33m2 kinh phí 610 triệu đồng

Phòng ngủ tươi vui, nhẹ nhàng cho vợ chồng gia chủ.  (Ảnh minh họa)

Tư vấn xây nhà 33m2 kinh phí 610 triệu đồng

Phòng ngủ dành cho con gia chủ sắp xếp khoa học. (Ảnh minh họa)

Tư vấn xây nhà 33m2 kinh phí 610 triệu đồng

Một thiết kế khác phòng ngủ dành cho con gia chủ.  (Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế khoa học, phù hợp do KTS cân nhắc đưa ra. Chúc gia đình sớm xây được ngôi nhà nhỏ hiện đại, xinh xắn!

N Lê Hoa 

Tư vấn bởi KTS. Nguyễn Thanh Tùng 

Mọi phản ánh, ý kiến, thông tin nóng, bài vở cộng tác của độc giả có thể gửi cho chúng tôi theo địa chỉ:
Email:  banbientap@i-com.vn
Hotline: 0914926900

 

Xem thêm