Nâng cấp đèn chiếu sáng

Một hệ thống đèn chiếu sáng cũ kỹ sẽ là điểm trừ khiến ngôi nhà trở nên mất giá trị. Việc nâng cấp đèn chiếu sáng có thể giúp ngôi nhà của bạn trở nên hiện đại hơn, sáng hơn. Người mua nhà vì nhìn thấy sự sáng sủa, hiện đại cũng phần nào ưng ý hơn.

Vận dụng thủ thuật nâng giá trị căn nhà trước khi bán đi

Vệ sinh căn nhà

Vệ sinh lại toàn bộ nhà có vẻ đơn giản nhưng điều này lại mang đến những hiệu quả đầy bất ngờ. Nếu bạn đang định bán một căn nhà trống, việc vệ sinh nhà là khá đơn giản. Hãy nhớ làm sạch cả nhà vệ sinh và nhà bếp, vì nơi này ẩn chứa nhiều ngóc ngách bẩn, không được vệ sinh kỹ. Tất cả những việc này không những tạo ấn tượng tốt với khách hàng mà còn giúp tăng thêm giá trị cho bất động sản.

Cải tạo

Cách phổ thông và đơn giản nhất để giúp tăng giá trị cho căn nhà đó là cải tạo lại các bộ phận đã cũ, thay thế những bộ phận đã hỏng hóc và bảo trì các bộ phận còn sử dụng được. Cải tạo những không gian như phòng ăn, phòng bếp, phòng khách,… là một cách tuyệt vời để tăng cả chất lượng và giá trị cho tài sản.

Sử dụng các loại vật liệu có thiết kế, mẫu mã đẹp hơn, chất lượng tốt hơn sẽ đảm bảo cho giá trị của ngôi nhà tăng lên. Quá trình này gần giống với hình thức kinh doanh mua đi bán lại. Tương tự như hình thức kinh doanh đó, bạn càng đầu tư thời gian và tiền bạc để sửa chữa và nâng cấp, tổng giá trị của tài sản sẽ càng tăng lên.

Lắp đặt thêm các tiện ích

Một cách khác để cải thiện giá trị cho ngôi nhà đó là lắp đặt thêm các tiện ích khác. Những tiện ích ở đây không bị giới hạn bởi bất kỳ điều gì. Đó có thể là lò sưởi, cửa tự động,….

Tuy nhiên, có một điều cần lưu ý bạn nên phân loại nhóm khách hàng tiềm năng để lắp đặt các tiện ích cho phù hợp, tránh lãng phí nhiều khoản phí khác nhau. Khi bạn cung cấp tiện ích cho người thực sự cần chúng, giá trị ngôi nhà sẽ tăng lên.

Việc cải tạo và sửa chữa nhà cửa, lắp đặt thêm tiện ích và các trang thiết bị sẽ giúp tổng giá trị của tài sản tăng lên. Đôi khi chỉ cần bỏ ra một khoản đầu tư nhỏ, bạn hoàn toàn có thể thu về những khoản lợi nhuận lớn. Vì vậy, trước khi bán tài sản, hãy cân nhắc về các khoản sửa chữa để giúp tăng giá trị cho ngôi nhà.

Ngọc Anh (tổng hợp)