Trả lời:

Qua thông tin sơ bộ gia chủ cho biết thì mảnh đất gia đình dự định xây nhà có diện tích khá nhỏ. Tuy vậy, đổi lại thì đất có ưu điểm vuông vắn, không bị hẹp dài. Điều này sẽ giúp việc thiết kế các phòng chức năng được đẹp và hài hòa hơn. Gia đình dự định phân bố các phòng chức năng ở các tầng ít, cụ thể ở tầng ba và tầng bốn chỉ có một phòng ngủ chính là hoàn toàn hợp lý.

Bởi với diện tích chưa đầy 30m2 mà chia thành quá nhiều phòng nhỏ trên cùng một tầng sẽ khiến việc thiết kế đảm bảo thông thoáng trở nên khó khăn hơn và gây khó chịu cho các thành viên trong gia đình khi sử dụng. Vì vậy, đối với những căn nhà hẹp KTS phải cân nhắc tính toán để các không gian đều thoáng mát và dễ chịu.

Dưới đây là phương án thiết kế chi tiết do KTS. Bùi Anh Toàn nghiên cứu đưa ra:

*Về phương án thiết kế mặt bằng:

- Mặt bằng tầng 1:

Tầng 1 một bên là chỗ để xe cho cả gia đình và bạn bè, người thân khi đến chơi. Phần còn lại của không gian là để gia chủ trồng cây cảnh, hoa tươi để không khí luôn trong lành, dễ chịu lan tỏa khắp ngôi nhà, len lỏi vào từng căn phòng nhỏ.

Ngoài ra, ở tầng một KTS cũng thiết kế một phòng vệ sinh nhỏ để gia đình sử dụng khi cần thiết trước khi bước lên không gian phòng khách và phòng ăn tầng 2.

Mặt bằng tầng 1.

- Mặt bằng tầng 2:

Với diện tích gần 30m2, mặt bằng tầng 2 đủ để sử dụng cho hai không gian chức năng phòng bếp bàn ăn và phòng khách. Không gian tiếp khách xinh xắn có cửa mở ra ban công nhỏ phía trước nhà.

Từ phòng khách các thành viên trong gia đình có thể ngắm cảnh đường phố bên ngoài hay hoa lá ngoài ban công tạo nên không khí thoải mái, nhẹ nhàng.

Phòng bếp và bàn ăn cũng được thiết kế thoáng khí, tránh ám mùi thức ăn với hệ thống hút mùi hiện đại kết hợp hệ thống cửa sổ rộng mát. Trên tầng 2 gần cầu thang, KTS cũng thiết kế một phòng vệ sinh nhỏ để tiện sử dụng.

Mặt bằng tầng 2.

- Mặt bằng tầng 3:

Toàn bộ không gian tầng 3 là phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ. Không gian riêng tư của vợ chồng chủ nhà khá rộng rãi, thoải mái. Ngoài góc nghỉ ngơi, KTS còn thiết kế góc làm việc và đặt một bàn trà nho nhỏ gần cửa sổ để vợ chồng thư giãn tâm sự những lúc rảnh rỗi.

Từ phòng ngủ tầng ba cũng có cửa mở ra ban công xanh phía trước tạo không khí lãng mạn cho đôi vợ chồng. Phòng tắm được thiết kế khép kín trong không gian phòng ngủ và được đặt ở góc trong cùng.

Mặt bằng tầng 3.

- Mặt bằng tầng 4:

Phòng ngủ dành cho con gia chủ ở tầng 4 cũng được thiết kế tương tự phòng ngủ tầng 3. Chỉ khác góc học tập thay thế chỗ kê bàn trà của tầng 3. Phòng ngủ của con gia chủ được KTS đảm bảo đủ ánh sáng để mang lại hiệu quả cho con khi cần học tập.

Ngoài ra, căn phòng cũng thoáng khí và dễ chịu khi có ban công xanh phía trước. Phòng tắm cũng được thiết kế khép kín trong phòng ngủ.

Mặt bằng tầng 4.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Tuy diện tích không lớn nhưng có ưu điểm vuông vắn nên việc thiết kế mặt tiền của ngôi nhà được thuận lợi hơn. KTS thiết kế tổng thể ngôi nhà mang nét kiến trúc hiện đại, trẻ trung và trang nhã.

Toàn bộ mặt tiền sử dụng màu trắng chủ đạo. Trên nền màu trắng, KTS sử dụng màu xanh rêu làm điểm nhấn nhẹ nhàng và đầy sức sống.

Không chỉ sử dụng sơn, KTS còn lựa chọn đá ốp lát cùng màu rêu để trang trí cho một số mảng tường biến ngôi nhà trở nên lung linh hơn. Hệ thống ban công và cửa sử dụng vật liệu kính giúp mặt tiền trông thanh thoát, bắt mắt hơn.

Mặt tiền khang trang, nổi bật.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Phòng khách nhỏ xinh xắn, đáng yêu. (Ảnh minh họa)

Phòng bếp và bàn ăn gọn gàng, đầy đủ tiện nghi. (Ảnh minh họa)

Phòng ngủ dành cho vợ chồng chủ nhà nhẹ nhàng, trang nhã. 

Phòng ngủ dành cho con gia chủ đơn giản, ngăn nắp. (Ảnh minh họa)

Một thiết kế khác phòng ngủ dành cho con chủ nhà. (Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế do KTS nghiên cứu đưa ra. Chúc gia đình xây được ngôi nhà bốn tầng khang trang, hiện đại!

Thiên Phúc

Tư vấn bởi KTS. Bùi Anh Toàn