Bí quyết mua nhà Hà Nội với thu nhập 15 triệu đồng/tháng
2015-06-06 09:22
- Nếu biết cách chi tiêu, nhiều gia đình có thể mua được nhà Hà Nội chỉ với thu nhập 15 triệu/tháng.
Tin liên quan
Sau 5 năm tích cóp, vợ chồng chị Trang đã có một ngôi nhà ấm cúng với mức thu nhập của 2 vợ chồng là 15 triệu/tháng.
Mua nhà trả góp là phương án được nhiều gia đình lựa chọn
Thời gian gần đây, nhu cầu nhà ở cho người ngoại tỉnh ngày một tăng cao. Có rất nhiều người tâm sự, thu nhập 25 – 30 triệu đồng/tháng nhưng vẫn không đủ tiền mua nhà ở Hà Nội, bởi họ quan niệm phải tích cóp đủ tiền mới mua nhà. Tuy nhiên, để có số tiền 1 – 2 tỷ đồng trong thời gian 5 năm là việc làm vô cùng khó. Nhưng nếu biết cách chi tiêu, tính toán hợp lý, thu nhập 15 triệu/tháng, các cặp vợ chồng trẻ vẫn có cơ hội sở hữu một căn nhà giữa cuộc sống đất chật người đông.
Chị Ngô Đoan Trang (Láng Hạ, Đống Đa) chia sẻ, chị có thu nhập 6 triệu đồng/tháng, chồng thu nhập 9 triệu. Cả hai vợ chồng đều là người tỉnh lẻ ra Thủ đô lập nghiệp (chị là người Tuyên Quang, anh là người Ninh Bình). Hai vợ chồng chị kết hôn từ năm 2010, hiện tại đã có 1 bé gái 4 tuổi và đến cuối năm nay, gia đình chị sở hữu một căn hộ chung cư gần khu đô thị Linh Đàm, Hà Nội.
Mỗi tháng để tiết kiệm được một khoản tiền cố định cần đến sự linh hoạt của các bà nội trợ.
Chị Trang chia sẻ, ngay từ khi lấy nhau hai anh chị đưa ra mục tiêu phấn đấu sẽ cùng nhau tích cóp mua nhà ở Hà Nội để cuộc sống con cái sau này đỡ khổ. Vì vậy, hàng tháng chị Trang tính toán các khoản chi tiêu khá hợp lý, 8 triệu tiền sinh hoạt còn lại 7 triệu dành để sổ tiết kiệm.
Cụ thể:
Tiền thuê nhà: 1,8 triệu đồng/tháng.
Tiền điện, nước, internet: 300.000 đồng/tháng.
Tiền ăn sáng, ăn tối: 2,3 triệu đồng, trong đó ăn sáng hết 500.000 đồng, ăn tối hết 1,8 triệu đồng (bữa trưa cả hai anh chị ăn tại nhà ăn của cơ quan và không mất tiền ăn).
Tiền mua sữa, bỉm: 1,2 triệu đồng.
Tiền đi nhà trẻ: 700.000 đồng/tháng.
Tiền điện thoại, xăng xe: 500.000 đồng.
Tiền đám cưới, sinh nhật, đám ma và các khoản phát sinh khác: 1,2 triệu đồng.
Tiền thưởng tết cuối năm được khoảng 20 triệu, chúng tôi dành cho việc sắm sửa đồ đạc và biếu gia đình 2 bên nội ngoại và dư giả một ít lại gửi tiết kiệm.
Năm 2014, sau 4 năm tích cóp, vợ chồng chị đã có khoảng 400 triệu đồng. Khi đó, có người đang cần tiền bán miếng đất ở Mỹ Đình, anh chị quyết định đi vay thêm họ hàng 200 triệu để mua. Đầu năm 2015, có người trả giá 750 triệu đồng cho miếng đất đó, anh chị quyết định bán. Sau khi trả nợ lại họ hàng, anh chị có trong tay khoảng 650 triệu đồng (cộng thêm tiền tích cóp hơn nửa năm còn lại). Cuối năm nay, gia đình chị Trang được sở hữu một căn hộ chung cư rộng 56m2 gần khu đô thị Linh Đàm với giá 950 triệu đồng, trong đó số tiền 300 triệu đồng đi vay của người thân, bạn bè và một phần của ngân hàng.
“Bí quyết của vợ chồng tôi là cứ có tiền gửi tiết kiệm ngân hàng. Khi thấy có căn hộ nào phù hợp sẽ dồn tiền vào mua. Mặc dù nhà ở xa trung tâm một chút nhưng không còn sống trong cảnh thuê trọ là vợ chồng tôi vui rồi. Tùy vào hoàn cảnh chứ đợi đủ tiền, không phải vay mượn để mua nhà thì quả thật rất khó”, chị Trang chia sẻ.
Cách chọn mua nhà dành cho người thu nhập thấp
Hiện tại, giá cả thị trường bất động sản có dấu hiệu sụt giảm. Đây chính là cơ hội để người có mức thu nhập vừa phải mua được nhà với mức giá hợp lý.
Khi đã có một số tiền tiết kiệm nhất định, bạn nên bắt đầu với công cuộc tìm kiếm và tận dụng tất cả các mối quan hệ.
Nên chọn những căn nhà ở xa trung tâm, phù hợp với khả năng tài chính của gia đình, chỉ nên đi vay khoảng 30% trong tổng số giá trị của ngôi nhà. Trước hết, cần đi vay của họ hàng, người thân; sau đó đến bạn bè, mỗi người một ít; cuối cùng mới đến vay ngân hàng, bởi lãi suất vay ngân hàng mua nhà khá cao. Đối với gia đình có mức thu nhập khoảng 15 – 20 triệu đồng/tháng chỉ vay tối đa từ 100 – 200 triệu đồng.
Được sở hữu một căn hộ chung cư đang là mơ ước của nhiều người lao động ngoại tỉnh trên địa bàn Thủ đô.
Sau khi có được nhà ở, trả xong các khoản nợ, nhiều gia đình tiếp tục tích cóp và lại đổi về những ngôi nhà gần trung tâm để thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt và học hành của con cái.
Bên cạnh việc quan tâm tới sổ đỏ, phương thức thanh toán và bàn giao nhà, người mua cũng nên lưu tâm tới thiết kế của ngôi nhà. Bởi nhiều trường hợp sau khi hoàn tất thủ tục, nhận được nhà “siêu méo” và bị chính quyền địa phương phạt vì xây nhà không đúng quy chuẩn. Cũng cần xem kĩ hóa đơn mua nhà tránh trường hợp gia đình bạn phải trả những khoản tiền của chủ trước còn nợ.
Hoàng Sa
(Theo Congluan)
Nhanh tay nhận ngay quà tặng 300k!
Gói quà 300k dành riêng cho bạn khi đăng ký tích điểm MyPoint. Tích điểm cho mọi hoạt động nạp thẻ, mua sắm và nhận tin về đọc báo tích điểm sớm nhất
Đông qua xuân đến, 3 người mệnh này phúc ấm, công việc có bước phát triển mới
